부산진구 범천동 일대에서 추진 중인 범천1-1구역 재개발사업이 노후 주거지 정비와 도심 주거환경 개선의 대표 사업으로 관심을 모으고 있다. 범천동은 부산 도심과 서면 생활권을 가까이 누릴 수 있는 입지적 강점을 갖춘 지역으로, 재개발 사업이 완료될 경우 부산진구의 새로운 주거 중심지로 자리매김할 것으로 기대된다.

범천1-1구역은 오랜 기간 형성된 노후 주거지역을 대상으로 진행되는 도시정비사업으로, 기존 주거환경 개선은 물론 지역 가치 상승과 생활 인프라 확충까지 기대되는 사업이다. 특히 부산의 대표 상권인 서면과 인접해 있으며, 도시철도 1호선과 2호선 환승 생활권을 누릴 수 있어 교통 접근성이 우수하다는 평가를 받고 있다.

사업이 완료되면 현대적인 설계가 적용된 대규모 공동주택 단지가 조성될 예정으로, 주거 쾌적성과 생활 편의성이 크게 향상될 전망이다. 단지 내 조경시설과 커뮤니티 공간, 어린이 및 가족 중심의 다양한 편의시설도 계획돼 있어 실수요자들의 관심이 높아지고 있다.

범천동 일대는 최근 부산 원도심 재정비 사업이 활발하게 추진되면서 미래 가치에 대한 기대감도 커지고 있다. 북항 재개발, 부산시민공원, 서면 상권과의 연계 효과가 예상되며, 향후 부산 도심권 주거 수요를 흡수하는 핵심 주거벨트로 성장할 가능성이 높다는 분석이 나온다.

부동산 업계 관계자는 "범천1-1구역은 서면 생활권과 가까운 입지, 우수한 교통망, 대규모 정비사업 프리미엄을 동시에 기대할 수 있는 곳"이라며 "향후 사업 진행 속도에 따라 지역 부동산 시장에서도 높은 관심을 받을 것으로 보인다"고 말했다.

한편 범천1-1구역 재개발사업은 정비계획에 따라 단계적으로 추진되고 있으며, 향후 사업 진행 과정에 따라 세부 계획은 변경될 수 있다. 부산 도심 주거환경 개선과 지역 가치 상승을 이끌 주요 정비사업으로 평가받으며 실수요자와 투자자들의 관심이 이어지고 있다.